Fotografi, ki želijo postati profesionalci, imajo danes nešteto potencialnih poti, nekateri pa se bodo odločili za fotografiranje nepremičnin v zgodnjih fazah. Če ste že velik ljubitelj arhitekturne fotografije, je fotografiranje nepremičnin logičen naslednji korak; razlike v primerjavi z drugimi podnišami niso velike.

V svojih fotografskih posnetkih lahko posnamete vse vrste nepremičnin, od standardnih domov do elegantnih stanovanj in dvorcev. Ne glede na to, kje snemate, morate poskusiti ustvariti prepričljive slike, da bodo potencialni kupci ponudili ponudbo.

Vedeti, kaj početi pri fotografiranju nepremičnin, je težavno, vendar smo tukaj, da vam pomagamo. Nadaljujte z branjem, če želite izvedeti več o opremi, ki jo potrebujete, pa tudi o najpomembnejših veščinah in o tem, kako lahko navdušite kupce s svojo nepremičninsko fotografijo.

Kakšno opremo potrebujete za fotografiranje nepremičnin?

Preden pogledamo najpomembnejše veščine, ki jih potrebujete, je dobro izhodišče razumevanje opreme, v katero bi morali vlagati. Seveda boste potrebovali dobro ohišje fotoaparata; ni pomembno, ali izberete DSLR ali brezzrcalni.

Poleg kamere morate kupiti še naslednje artikle.

1. Vsestranski objektiv

Nepremičninska fotografija je vsestranski žanr in potrebovali boste objektiv, ki se lahko obnese v več situacijah. Zoom in glavni objektivi lahko deluje v več primerih, vendar priporočamo, da izberete glavni objektiv.

Ker boste pogosto fotografirali v tesnih prostorih, je uporaba nečesa manjšega – na primer 27 mm ali 35 mm objektiva – pametna možnost. Proizvajalec vašega fotoaparata bo verjetno imel veliko ponudbo, zato je vredno pregledati, katera najbolj ustreza vašim potrebam.

2. Stativ

Uporaba stativa pri fotografiji ima več prednosti, ne glede na žanr, za katerega se specializirate. Nepremičninska fotografija ni nič drugačna in lahko trdite, da je tukaj še pomembnejša kot v drugih vertikalah, kot je portretna fotografija.

Če fotografirate v zaprtih prostorih, je za stabilizacijo fotoaparata ključnega pomena stativ. Verjetno boste morali zmanjšati hitrost zaklopa do te mere, da vaše slike postanejo zamegljene, in če fotoaparat postavite na tri noge, se to ne bo zgodilo.

Ko fotografirate zunaj ponoči, boste potrebovali tudi stojalo. Če posnamete posnetke v zaprtih prostorih in ga nimate, bodo zadostovale ravne površine, vendar se boste omejili na tisto, kar je na voljo na dan.

3. Dodatne kartice SD in baterije

Hitro se boste naučili, da kot profesionalni fotograf dokončanje projektov strank včasih traja dlje, kot bi pričakovali. Čeprav imajo številni sodobni fotoaparati dobro življenjsko dobo baterije, se ne želite zanašati na samo eno. Tudi če ga lahko napolnite na mestu fotografiranja, boste po nepotrebnem odložili postopek za vse.

Podobno boste morda morali posneti več slik, kot ste sicer pričakovali. Namesto da brskate po fotoaparatu in izbrišete tiste, ki vam niso všeč, raje vložite v dve ali tri dodatne pomnilniške kartice. Če lahko, izberite 64 GB ali 128 GB.

Oglejte si te nasveti za povečanje vaše produktivnosti kot samostojnega fotografa.

Katere so najpomembnejše veščine za fotografiranje nepremičnin?

Ko ste prebrali to daleč, imate dobro predstavo o osnovni opremi, ki jo potrebujete za fotografiranje nepremičnin. Katere pa so bistvene veščine?

Spodaj so tri ključne lastnosti, ki jih morate imeti za uspešno kariero fotografiranja nepremičnin.

1. Sposobnost sledenja napotku

Fotografiranje nepremičnin je bolj obremenjeno, kot si mislite, in slike, ki jih posnamete, lahko močno vplivajo na to, ali lahko lastnik proda svojo nepremičnino za želeno ceno. Verjetno boste prejeli kratek opis, ko se strinjate s projektom, in temu morate pravilno slediti.

Prepričajte se, da ste prebrali vse, in vprašajte, če imate kakršna koli vprašanja; stranka bo cenila, da želite opraviti najboljše možno delo.

2. Redna komunikacija

V celotnem procesu boste morali vzdrževati dobro raven komunikacije s stranko. Številni fotografi ne dobijo vrnjenega dela, ker se spopadajo z glavnimi veščinami ljudi, ki jih potrebujete za dolgoročno rast uspešnega podjetja.

Poskrbite, da boste podrobnosti o terminih sestankov in podobno natančno določili vnaprej. Na dan naj stranka sporoči, kaj točno potrebuje – in ji pokažite slike, ki jih posnamete, da zagotovite, da bo zadovoljna.

Po snemanju, želeli boste učinkovit način za pošiljanje datotek. Poskušaj jim čim prej poslati slike.

3. Osnovno razumevanje trikotnika izpostavljenosti

Če ste fotograf začetnik, verjetno ne boste poznali vsakega koncepta pod soncem; tudi večina strokovnjakov nikoli ne doseže te ravni. Vendar pa bi morali imeti osnovno razumevanje najpomembnejših –še posebej, ko gre za trikotnik izpostavljenosti.

Trikotnik osvetlitve opisuje, kako ISO, hitrost zaklopa in zaslonka delujejo skupaj. Če prekomerno kompenzirate na enem področju, bo drugo postalo neuravnoteženo. Pri stanovanjski fotografiji lahko pravilna izbira drastično spremeni rezultate vaših slik.

Kako navdušiti kupce s fotografijami nepremičnin

V redu, torej imate boljšo predstavo o veščinah, ki jih potrebujete, da postanete boljši nepremičninski fotograf. Za zadnje tri pododdelke vam bomo svetovali, kako bodo vaše slike resnično utripajoče.

1. Osredotočite se na najbolj impresivne lastnosti hiše

Vsaka zgradba ima edinstvene lastnosti, tudi če se vam zdi blazna. Če želite uspeti pri fotografiranju nepremičnin, morate najti dobro tudi na najbolj vsakdanjih mestih.

Razmišljajte izven okvirjev. Ali je stavba na primer na seznamu svetovne dediščine? Ali pa ima na novo nameščeno kopalnico, ki bo potencialnim kupcem všeč?

2. Upoštevajte čas dneva, v katerem boste streljali

Tudi če snemate v zaprtih prostorih, bo čas dneva dramatično spremenil videz vaših slik. Čeprav se vam bo morda zdelo nekoliko dražeče zgodaj vstajanje ali pozno budnost, je to verjetno vredno, da dobite pravi posnetek.

Odvisno od tega, kdaj snemate, boste morda potrebovali tudi dodatno osvetlitev. Letni čas bo narekoval tudi, kako visoko je sonce čez dan, zato boste morali razmisliti tudi o tem.

3. Uporabite minimalističen pristop

Čeprav bi morali pri fotografiranju nepremičnin snemati širok razpon zornih kotov, priporočamo, da svoje slike naredite tako, da bo gledalec lažje razumel, kaj se dogaja. Natrpani prostori ne bodo zmedli le potencialnih kupcev; vsaka soba bo tudi videti manjša, kot če bi imeli v kompoziciji le nekaj elementov.

Osredotočite se na enega ali dva bistvena elementa in naredite vse, kar lahko, da bi ti izstopali.

Odlična fotografija nepremičnin je ključnega pomena za prodajalce in vaša naloga je, da jim pomagate

Nepremičninsko fotografijo je težje obvladati, kot si mislite, in fotografiranje z idejo, da boste zlahka zaslužili, je najslabša miselnost, ki jo lahko imate. Za ustvarjanje dobrih fotografij se morate osredotočiti na najpomembnejše vidike in pobarvati nepremičnino v najboljši možni luči.

Po branju teh nasvetov bi morali vedeti, kaj morate kupiti za začetek. Poleg tega boste vedeli, ali imate kakšne posebne veščine, na katerih morate delati.