5 aplikacij, ki jih morate imeti za izboljšanje vašega nepremičninskega poslovanja

Vlaganje v nepremičnine je konkurenčen posel in nepremičninski posredniki vedno iščejo prednost pred konkurenco. To običajno pomeni iskanje najnovejše programske opreme za iskanje boljših ponudb in zapiranje več nepremičnin.

Če ste nepremičninski posrednik, ki išče to konkurenčno prednost, razmislite o prenosu nekaterih najboljših aplikacij za vlaganje v nepremičnine za vašo napravo iPhone ali Android. Omogočajo vam, da ostanete povezani s posli na poti in vam celo pomagajo prihraniti čas pri vodenju vašega podjetja. Več časa kot prihranite, več časa lahko porabite za sklenitev naslednjega posla.

1. DealCheck

Vsi dobri vlagatelji v nepremičnine morajo poiskati in analizirati nepremičnine za naložbeni potencial. DealCheck to olajša. Z analizo donosnosti naložbe lahko z lahkoto razvrstite na stotine potencialnih poslov.

Dnevi brskanja po Zillowu, ki so poskušali najti ponudbe, so mimo, saj DealCheck to naredi samodejno. Če določite merila za najem, najem in veleprodajne nepremičnine – ste lahko vedno prepričani o potencialu nepremičnine.

Povezano: Najboljše aplikacije, ki vam bodo pomagale najti in kupiti svoj sanjski dom

Če vas zanimajo ponudbe, ki niso na trgu, ima DealCheck odlične funkcije tudi za vas. Uvozite lahko katero koli potencialno nepremičnino in na podlagi lokalnih podatkov analizirate, ali je to dobra naložba. Nato lahko dostopate do podatkov lastnika nepremičnine in se obrnete na njih, da vam ponudijo nakup nepremičnine.

Če ste vlagatelj, ki išče sredstva pri tretjih osebah, bo DealCheck ustvaril strokovno poročilo o naložbah. To poročilo lahko nato prinesete svojemu viru financiranja.

Prenesi: DealCheck for iOS | Android (Na voljo so brezplačni nakupi v aplikaciji)

2. USHUD Foreclosure Home Search

Vsak dober vlagatelj v nepremičnine pregleda Realtor.com in Zillow, da vidi, kaj je novega na trgu. Vendar, če ne preverjate seznamov stanovanj za zaprtje, bi lahko zamudili morebitne naložbe.

USHUD ponuja zbirko podatkov o domovih, ki so na vašem območju zaplenjeni. Pogosto so tukaj navedeni domovi cenejši od domov, ki se prijavijo na MLS (storitev z več seznami). To je zato, ker banke morda nimajo časa, da bi uredile nepremičnino za razstave in se jih želijo znebiti.

Če ste pripravljeni popraviti dom ali celo opraviti obnovo, če je to potrebno, lahko tukaj najdete veliko odličnih ponudb.

Če želite uporabljati aplikacijo USHUD Foreclosure Home Search, se morate prijaviti za predhodno kvalifikacijo. Ta postopek zahteva samo vaše osnovne kontaktne podatke in proračun, ki ga želite porabiti. Razlog, zakaj morate to storiti, je, da zaščitite identiteto tistih, ki so jim zaprli domove.

Prenesi: USHUD Foreclosure Home Iskanje iOS | Android (Prost)

3. RPR Mobile

Če imate licenco za nepremičnine in se tudi zanimate za vlaganje v nepremičnine, je RPR Mobile obvezen.

RPR mobile analizira nepremičnine na določenem območju, da poišče prihajajoča področja, trenutne trende in vam pomaga analizirati ponudbe, ki niso na trgu.

V nasprotju z drugimi spletnimi mesti ima RPR ogromno statističnih podatkov, ki vam pomagajo sprejeti pravo odločitev. Z dostopom do davčnih informacij, podatkov o težavah in zgodovine hipotek lahko najdete morebitne posle, ki bi jih drugi vlagatelji lahko zamudili. To je pomembno, saj so naložbe v nepremičnine konkurenčen trg.

RPR Mobile ponuja tudi blagovno znamko podjetja. To je koristna funkcija, če imate stranke ali vlagatelje in želite, da so vaša poročila videti profesionalna.

RPR Mobile je dostopen samo tistim, ki imajo nepremičninsko licenco, saj za ustvarjanje računa potrebujete ID NRDS.

Prenesi: RPR Mobile za iOS | Android (Prost)

4. Nepremičninska kamera Exposio

Oglasi z nepremičninami s profesionalnimi fotografijami bodo bolj verjetno prodani hitro in za več denarja. Zaradi tega je dober fotoaparat bistvenega pomena za vsakega vlagatelja v nepremičnine.

Toda s tako odličnimi kamerami na naših pametnih telefonih, ali potrebujemo ločeno kamero? Odgovor je ne. Uporabite lahko napravo iPhone ali Android in namesto tega prenesete aplikacijo Exposio Real Estate Camera. Ta aplikacija vam bo dala fotografije nepremičnin profesionalne kakovosti z uporabo telefona.

Exposio Real Estate Camera uporablja kamero vašega pametnega telefona s posebnimi filtri, zaradi katerih so domovi videti boljši. Filtri vam omogočajo, da spremenite barvo neba in v nekaj sekundah spremenite sivo nebo v modro. Obstajajo tudi odlični filtri, s katerimi so sobe videti bolj odprte in barvite ter pritegnejo pozornost spletnih gledalcev.

Povezano: Preprosti načini združevanja fotografij na iPhonu

Z aplikacijo Exposio Real Estate Camera si lahko sam svoj profesionalni fotograf in hitreje objavljaš sezname. Fotografije, posnete z aplikacijo, imajo vodni žig, vendar je vodni žig mogoče odstraniti z nakupom v aplikaciji.

Prenesi: Nepremičninska kamera Exposio za iOS | Android (Na voljo so brezplačni nakupi v aplikaciji)

5. Notarsko overiti

Notarji so bistveni del poslovanja nepremičninskega posrednika, saj je treba veliko dokumentov notarsko overiti. Če ne želite čakati na mobilnega notarja ali želite prihraniti denar, razmislite o uporabi aplikacije Notarize.

Aplikacija Notarize vas poveže z javnim notarjem v živo, kadar koli ga potrebujete. Ko se povežete, lahko naložite dokumente in jih v realnem času overite pri virtualnem notarju. V prisotnosti obeh strank, ki pokažeta osebni dokument, se dokument uradno overi.

To je odlično za pogodbe o nakupu, saj notarska overitev dokumenta postane uradna in vam pomaga zagotoviti posel. Ta aplikacija bi bila najboljša za tiste, ki opravljajo pogoste posle zunaj trga, saj lahko s stranko sklenete profesionalno pogodbo kjer koli in kadar koli.

Čeprav je ta aplikacija v pomoč, nekatera okrožja v ZDA morda ne bodo sprejela praktično notarsko overjenih dokumentov za garancijske listine. Čeprav se to lahko v prihodnosti spremeni, je uporaba aplikacije Notarize za nakupne pogodbe varna in pravno zavezujoča.

Prenesi: Notarsko overiti za iOS | Android (Na voljo so brezplačni nakupi v aplikaciji)

Naj bo vaše podjetje uspešno na poti

Obstaja na stotine aplikacij, namenjenih vlagateljem v nepremičnine. Ob toliko možnostih na trgu je težko najti tisto, kar vam ustreza. Na srečo obstajajo jasni zmagovalci za najboljše aplikacije, ko gre za vlaganje v nepremičnine.

Če izkoristite prednosti teh aplikacij, boste prihranili čas z iskanjem boljših ponudb, fotografiranjem in notarsko overitvijo dokumentov. To vam daje več časa, da se osredotočite na tisto, kar je resnično pomembno – sklenitev poslov. In ne glede na to, kam vas popelje vaše podjetje, boste imeli najboljše aplikacije pripravljene za uporabo kar na vašem iPhoneu.

Zakaj bi morali zamegliti svojo hišo v Google Street View (in kako)

Ste šokirani, ko ste izvedeli, da je vaša hiša v funkciji Street View Google Zemljevidov? Tukaj je opisano, kako zamegliti svojo hišo v Google Zemljevidih ​​in ostati zasebni v spletu.

Preberite Naprej

O avtorju