Ali lahko nadgradnje pametnega doma povečajo prodajno vrednost vašega doma?

Oglas

Veliko ljudi pravi selitev v nov dom Načrtujete nakup hiše? S spletnimi zemljevidi poiščite popolno lokacijoPravijo, da je selitev ena najbolj stresnih stvari, ki jih lahko narediš. Eden od načinov za ublažitev nekaterih pritiskov je uporaba spletnih zemljevidov za raziskovanje možnih lokacij. Preberi več je ena najbolj stresnih stvari v življenju. Toda v skladu s Holmes in Rahe lestvica stresa, to ni povsem res. To celo ni v najboljših 30 najbolj stresnih dogodkih.

Če se boste torej selili domov, se sprostite. Osredotočite se le na to, da dobite čim več denarja za svojo nepremičnino. Na srečo obstaja veliko načinov za dodajanje vrednosti vašemu domu - tudi preproste stvari, kot je urejanje okolice, lahko dodajo tisoče dolarjev.

Toda ali lahko tehno igra tudi kakšno vlogo? Ali lahko nadgradnje pametnih domov povečajo prodajno vrednost vašega doma? Poglejmo natančneje.

Prednosti namestitve pametnih naprav za nadaljnjo prodajo

Upoštevajmo nekaj manj oprijemljivih argumentov o nameščanju pametnih domačih naprav pred prodajo doma.

Za mnoge ljudi tehnologija pametnega doma zagotavlja takojšen “vau” faktor. Tako kot pametni domači tehnik lahko navduši vaše prijatelje, lahko vpliva tudi na potencialne kupce.

Predstavljajte si, kako navdušen bi bil večina ljudi s tako preprostim kot brezžični sistem brezžičnih zvočnikov po celotni hiši ali pametno nastavitvijo osvetlitve. Navsezadnje so pametni domovi kul.

A1. Ne vem, kako pomemben je pametni dom... ampak vsekakor je kul, da lahko svojega psa vidim, ko ni stran, ali vklopi in izklopi luči! #ConstChat

- Coleen Dolan (@Coleen_Dolan) 1. februarja 2018

Poleg tega je odvisno od tega, kje živite, med kupci vedno večje pričakovanje, da bi morali domovi imeti pametne naprave.

Na enak način, kot da ne bi kupili doma brez spletne povezave ali tekoče vode, se boste čez nekaj let lahko počutili enako pametni varnostni sistemi Kako pametni domači varnostni sistemi prihranijo denar in vas varujejoPrilagoditev varnostnih sistemov pametnih domov lahko zaščiti vas in vašo družino ter vam omogoči nadzor nad natančno, kako želite zavarovati svoj dom, za del cene tradicionalne varščine sistemov. Preberi več in odpirači za garažna vrata 4 načine, kako pametno odpiralo vrat garažnih vrat poenostavi vaše življenjeGaraže so super, garažna vrata frustrirajo. Pametna odpirala za garažna vrata lahko pomagajo. Preberi več . Če naprave morda ne bodo dodale vrednosti vašemu domu, če pa jih nimate, bi lahko zmanjšali vrednost.

Nazadnje je postavitev popolnega pametnega doma draga in zamudna. Tudi če se zanimajo za tehnologijo pametnega doma, veliko ljudi nima časa ali denarja, da bi začelo kupovati in nameščati neskončne naprave. Pripravljen pametni dom bo všeč tem kupcem.

Slabosti namestitve pametnih domačih naprav za nadaljnjo prodajo

Naprave pametnega doma niso zajamčene prodajnih mest. Nekaj ​​okoliščin bi lahko delovalo proti vam.

Na primer, kaj se zgodi, če zainteresirana stranka ni tehnološko pismena? Ali pa vas vsaj zanima uporaba tehnologije za izvajanje dnevnih opravil, na primer vklop luči ali vklop alarma? Prisotnost prekomerne tehnologije v domu bi lahko pomenila pomemben izklop.

Podobno bi lahko nastale težave, če ima lastnik veliko pametnih domačih naprav, ki jih prinese s seboj. Če so njihove naprave višje kakovosti kot vaše, je ogled "poceni" ali "z datumi" pripomočkov po domu lahko tudi izklop.

Končno novi lastnik morda nima pravih naprav za uporabo vaših pripomočkov. Na primer, če ste namestili lastniško strojno opremo, do katere lahko dostopate le prek iOS aplikacije, nova oseba pa uporablja Android, se bodo pojavile težave.

Katere naprave morate namestiti?

V splošnem: bolj ko je naprava impresivna, več razlogov je, da jo namestite.

Če želite resnično spremeniti vrednost svojega doma, morate razmišljati veliko. Na primer, sončni paneli ponujajo vrhunsko tehnologijo, so okolju prijazni in prihranili vam bodo denar na računu za elektriko 12 izdelkov s sončnim napajanjem, ki vam bodo pomagali zmanjšati račun za porabo energijeTeh 12 naprav na sončno energijo za domačo in osebno uporabo vam bo pomagalo zmanjšati račun za porabo električne energije in vašo zanesljivost na fosilna goriva. Preberi več . So trenutno prodajno mesto za kupca.

Enako velja za številne druge naprave, ki so na vrhu, da postanemo mainstream 10 tehnologij prihodnosti, ki jih boste videli v svojem domu čez 3 letaKakšno tehnologijo mislijo, da boste imeli strokovnjaki v svoji hiši do konca desetletja? Sprehodil vas bom skozi tipičen dan v pametnem domu prihodnosti. Preberi več . Verjetno jih boste v prihodnjih letih uporabljali več; Če jih namestite pred časom, bomo ustvarili dividende.

Primeri vključujejo tlakovanje, ki ustvarja moč med hojo ali vožnjo, robotizirane pomočnike v kuhinji in pametna ogledala, ki bodo priporočila obleke in pričeske glede na vremenske razmere ali trenutne trende.

Katerih naprav ne bi smeli namestiti?

Na drugem koncu lestvice ne bi smeli pričakovati, da boste namestili nekaj luči Philips Hue in pametno varnostno kamero in nenadoma dodali na tisoče vrednosti svojega doma. Mnoge take naprave ne stanejo več kot nekaj sto dolarjev; kupec za njih ne bo doplačal.

Tudi nekoliko ljubkejše opreme, kot je vgrajeni sistem celotnega podjetja Sonos, ne bo dodal na tisoče, vendar bo imel večji učinek kot tehnologija, ki se za izvajanje rutinske funkcije zanaša na vozlišča in aplikacije naloge.

Ne pozabite tudi, da ne nameščate pripomočkov na podlagi svojih osebnih želja. Medtem ko morda mislite pametne ključavnice zagotavljajo prihranke časa Vse, kar morate vedeti, preden namestite pametno ključavnicoPametne ključavnice so vse bolj priljubljene, vendar še vedno obstaja veliko veljavnih pomislekov glede njihove varnosti. To so dejstva, ki jih morate vedeti pred nakupom! Preberi več , lahko kupci pogledajo enega in vidijo varnostne težave in tehnične zaplete.

Namesto tega se osredotočite na naprave, ki kupcu ponujajo nekaj oprijemljivega - in ne pozabite, da se oprijemljive koristi skoraj vedno vrnejo k denarju.

S seboj vzemite pametni dom

Ni vam treba zapustiti pametnega doma. Seveda, verjetno ne boste s seboj v svoj novi dom odnesli sončnih panelov ali dovoda za proizvodnjo električne energije, vendar lahko veliko svojih nepoštenih pripomočkov enostavno vzamete, kot so pametne luči in varnostne kamere.

Glede na to, da imajo takšne naprave le zanemarljiv vpliv na vrednost vaše nepremičnine, lahko celo prihranite denar, da vzamete vse s seboj. Vsega novega vam ne bo treba kupiti drugič.

Pred odhodom domov

In končno, če prodajate popolnoma naložen pametni dom, morate pred predajo ključev sprejeti nekaj varnostnih ukrepov.

Poskrbite, da iz svojih naprav izbrišete vsa gesla, uporabniška imena in osebne podatke. Pogosto to pomeni izvajanje ponastavitve na tovarno.

Ne pozabite tudi preklicati vsa dovoljenja, ki jih imajo pripomočki z drugimi aplikacijami. Morda je na primer vaš sistem Philips Hue povezan z vašimi računi za Google in IFTTT ali pa so morda pametni zvočniki povezani s televizorjem.

Spodnja črta: Če za seboj puščate katero koli tehnologijo, morate odstraniti kakršno koli sled povezave med starimi pripomočki in digitalnim življenjem.

Ste prodali pameten dom?

V članku, kot je ta, se ne moremo obrniti in vam pričakovati donosa ter razpravljati o tem, kako lahko določena naprava vpliva na vrednost vašega doma. Preveč je blagovnih znamk in preveč spremenljivk, da bi bili natančni.

Samo zavedajte se, da imajo te stvari pogosto kumulativni sestavljeni učinek. Dom s pametnimi lučmi in pametni alarm in pametne kamere in pametno odpiralo za garažna vrata in pametni tehnik na prostem in Nekateri impresivni izdelki za dom z velikimi vozovnicami bodo uživali večji porast vrednosti kot vsota njegovih delov.